郊外型SC、駐車場を店舗に転換 建築費の高騰で
2024.04.30 06:29
提供：繊研plus
郊外型SCで、駐車場を活用した増床や新店舗の設置が広がっている。建築費の高騰で大型SCが設けにくい状況が続いており、事業拡大には既存施設の価値を高めることが欠かせない。館外の駐車場を利用することで新たな層へのアプローチにもつなげている。
4月19日に増床オープンしたイオンモール太田（群馬県太田市）は、駐車場に増床棟を設けた。35店を付加して180店になり、店舗のバリエーションが拡大。商圏拡大、来店頻度向上を狙う。増床棟の屋上を駐車場とし、これまでは臨時駐車場だった場所をエスカレーター付きのデッキでつなぐなど整備し、4200台の駐車台数は維持した。
イオンモールではこのほかにも別棟型で新たな機能を付加する「ノニワ」をイオンモール羽生（埼玉県羽生市）に続いてイオンモール橿原（奈良県橿原市）に設けることにしており、駐車場の活用を広げる。
モラージュ菖蒲（埼玉県久喜市、運営は双日商業開発）は2月、スターバックスコーヒーの2店目をドライブスルータイプで駐車場に導入した。国道122号に面する利便性を生かしたもので、施設からの帰りがけの利用を含め、若年層など新たな客を呼び込んでいる。同施設では駐車場だったスペースを使い、これまでにも別棟型のユニクロや住宅展示場を導入するなど、客層を広げた経験があった。
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