大阪市24区で「高級住宅地」といえば？ 2位は「天王寺区」、では1位は？【2026年最新】

街を歩いていると、「ここは間違いなく高級住宅街だろうな」と感じることはありませんか？ ハイグレードなマンションが立ち並び、美しく整備された街を目にすると、思わず「こんな素敵な場所に住んでみたいな」と憧れを抱いてしまいますよね。

All About編集部は2026年2月2日～3日にかけて、全国10～70代の男女250人を対象に「大阪市24区のイメージ」に関するアンケート調査を実施。その結果をランキング形式で紹介するとともに、All About「飛行機の旅」ガイドで大阪出身・在住のシカマアキさんに大阪の「高級住宅地」について聞いてみました。

2位：天王寺区／50票

2位は天王寺区でした。大阪市のほぼ中央に位置するこのエリアには、天王寺公園をはじめとする多くの公園や、美術館、動物園などの文化施設が充実しています。また再開発により商業施設が集まり、住環境としての魅力も近年大きく向上しました。基準地価が高いことで知られる「真法院町」があることも、今回の評価につながったようです。

回答者からは、「あべのハルカスのイメージが強く、色々なものが高いイメージがある」（20代女性／神奈川県）、「再開発が進んでいることもあって商業施設だけでなくタワーマンションなどの建築も同時に進んでいる。以前までは難波・梅田の2強となっていたが、天王寺も買い物エリアとして賑わっているのも大きい」（30代男性／大阪府）、「特に真法院町の地価がすごいって思う」（40代男性／兵庫県）などのコメントが寄せられていました。

1位：北区／62票

1位は北区でした。北区は関西を代表する繁華街「キタ」を有する大阪の中心地です。JR大阪駅や梅田駅があるため交通の利便性もよく、買い物にも便利です。再開発によってタワーマンションの建設も進んでおり、「地価の高さ」と「今後の再開発への期待」などから、高級住宅地として特に高い評価を得たと考えられます。

回答者からは、「利便性がよく、あらゆる商業施設が充実しているから」（30代女性／大阪府）、「結局梅田あたりが1番土地が高そう」（40代女性／兵庫県）、「梅田や天満など、新開発が進んでいて、マンションがどんどん建っているイメージがあるから」（50代男性／大阪府）などのコメントが寄せられていました。

大阪に詳しいシカマアキさん「再開発で地価も高騰」

1位の北区には大阪駅（JR）／梅田駅（地下鉄・私鉄）という大阪最大のターミナルがあり、大型商業施設やオフィス、百貨店、そしてグラングリーン大阪のうめきた（大阪駅北地区）再開発など、今も進化し続けているエリアです。タワーマンションの建設ラッシュで地価も家賃も高騰しているため、それでも住める人々を見ると「高級」というイメージを持つのでしょう。

一方、2位の天王寺区は大阪きっての文教地区。教育環境がよく、歴史ある寺社が密集していて、実際に富裕層も多く住んでいます。あべのハルカスがある天王寺駅周辺はJRや私鉄など複数の路線が乗り入れ交通アクセス面で優れ、百貨店や商業施設もそろっていて買い物にも便利です。

【シカマアキ プロフィール】
大阪市出身。関西学院大学社会学部卒業後、読売新聞の記者として約7年、さまざまな取材活動に携わる。その後、国内外で雑誌やWebなど向けに取材、執筆、撮影。主なジャンルは、旅行、飛行機・空港、お土産、グルメなど。ニコンカレッジ講師をはじめ、空港や旅行会社などでのセミナーで講演活動も行う。

＜調査概要＞
調査期間：2026年2月2日～3日
調査方法：インターネット調査
回答者属性：全国10～70代の男女250人（10代：1人、20代：54人、30代：84人、40代：65人、50代：39人、60代：6人、70代：1人）
※回答者のコメントは原文ママ