しみけん、不動産投資被害を報告弁護士ら交え対応協議中

2025.02.14 14:49 views

元セクシー男優のしみけんが13日、自身のX（旧Twitter）を更新。不動産投資被害を受けたことを明かした。

しみけん、不動産投資被害を報告

この日、しみけんは注意喚起を目的として、不動産投資被害を受けたことを報告。「不動産投資やられました。現状利回り13.5%の新潟の物件を売買契約。明日午前に1800万弱の決済」と、オーナーチェンジで不動産投資を始めたことを明かし、決済前日の18時に「すみません。入居者がほぼ全員退去予定となりました」と言われた状況にあることをつづった。

あまりに急な状況に、「利回り上げるためカモフラージュ要員を住まわせ売れたら退去か？」「数少ない部屋数で2／7-13でそんなドタバタ退去する？」としみけんも衝撃。「動画にして入居者を募ろう…」と悲しみをにじませつつ、手付解除の期日（2／7）が過ぎた時点での知らせで、今解約すると違約金約360万円が発生するため、弁護士などを交えて対応協議中であることを明かしていた。

とりあえず

弁護士先生2名
行政書士先生2名

のチームで対応協議中。

今解約すると違約金約360万円。

手付解除の期日(2/7)が過ぎた時点での知らせ…

数少ない部屋数で
2/7-13でそんなドタバタ退去する？
— AV男爵しみけん (@avshimiken) 2025年2月13日

さらにしみけんは「現所有者が退去予告について、少なくとも1月中には把握していたことが判明しています」と補足。売買契約締結時に予告していたが、「退去がなく今後も賃借人が存在するかの如くレントロールを開示した上で、弊社に購入の意思決定をさせていた」と説明した。

また、不動産会社を訪ねたが話し合いをすることができず「お引き取りください」と門前払いされてしまったと投稿。弁護士書面で不動産売買契約の残代金支払い日の延期についての申し入れをしているとし、「会わない理由、あるのですかね」とつづった。（modelpress編集部）

Yahooニュースにも取り上げられたので補足。

現所有者が退去予告について、少なくとも1月中には把握していたことが判明しています。… https://t.co/dWaUXxwPhW pic.twitter.com/eiOOgCP62h
— AV男爵しみけん (@avshimiken) 2025年2月14日